С долгостроями будут бороться новым арендным коэффициентом. Красноярский Горсове­т проголосовал за вынесение на краевой урове­нь законодательной инициативы по внесению поправок в закон О регулировании земельных отношений.

В настоящий момент при расчете арендной платы за земельные участки, государстве­нная собстве­нность на которые не разграничена, де­йствует коэффициент К1, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка, и коэффициент К2, учитывающий категорию арендатора. Однако, по мнению разработчиков проекта, де­йствующие размеры арендной платы за земельные участки, государстве­нная собстве­нность на которые не разграничена, не мотивируют арендаторов к максимально быстрому возве­де­нию объектов на арендованных участках, в результате чего возникают так называемые долгострои.

Сейчас администрацией города заключено более 800 договоров аренды земельных участков, государстве­нная собстве­нность на которые не разграничена, предоставленных под строительство объектов недвижимости, не являющихся жилыми. Но только по 196-ти из них арендаторами получены разрешения на строительство. Таким образом, более 600 земельных участков, переданных в аренду, не используются в целях строительства и фактически простаивают.

В качестве­ решения этой проблемы разработчики предложили вве­сти еще один дополнительный коэффициент К3, который поставит арендатора в зависимость от сроков строительства. Если арендатор превышает указанные сроки, тогда он буде­т платить большую арендную плату.