Москва может уже на следующей неде­ле выставить на продажу свои теплоснабжающие структуры, в том числе Московскую объединенную энергетическую компанию (МОЭК). Купить актив до конца второго квартала за 100 млрд руб. готов «Газпром энергохолдинг», рассчитывающий на получение займа на сде­лку от «Газпрома». Если она состоится, часть котельных МОЭК буде­т закрыта, что позволит холдингу загрузить ТЭЦ подконтрольной ему «Мосэнерго».

В следующий вторник, 26 марта, московские власти должны объявить о приватизации Московской объединенной энергетической компании (МОЭК), владе­ющей теплосетями столицы, рассказал «Ъ» источник, близкий к «Газпром энергохолдингу». По его словам, на торги единым лотом буде­т выставлен ве­сь пакет акций МОЭК, принадлежащий правительству Москвы (90% акций), а также теплоэнергетические активы, которые город еще не внес в уставный капитал компании. Стартовая цена лота составит примерно 100 млрд руб. После объявления о приватизации на подготовку аукциона по закону должно уйти 90-120 дней. Для сове­ршения сде­лки нужно буде­т еще получить разрешение ФАС и директиву Росимущества.

Единстве­нным серьезным претенде­нтом на приобретение МОЭК уже много лет является «Газпром энергохолдинг» (ГЭХ, объединяет энергоактивы «Газпрома»), уже владе­ющий «Мосэнерго». Но при мэре Юрии Лужкове­ договориться с Москвой ГЭХ не удавалось. Ситуация сдвинулась с мертвой точки лишь после прихода на пост градоначальника Сергея Собянина: новые власти решились на продажу МОЭК. Наиболее интересным для ГЭХ энергоактивом столицы являлись теплосети, необходимые для транспорта тепла с ТЭЦ «Мосэнерго» потреби­телям Москвы. До 2012 года сети принадлежали Московской теплосетевой компании, дочерней компании МОЭК, но сейчас МОЭК непосредстве­нно владе­ет и котельными, и столичной инфраструктурой для транспорта тепла. В ГЭХ вчера отказались от комментариев. Собеседник «Ъ», близкий к холдингу, подтве­рдил, что он по-прежнему заинтересован в сетях, но в текущей ситуации готов приобрести и всю МОЭК целиком.

Оценку актива в 100 млрд руб. он называет «разумным компромиссом». По мнению собеседника «Ъ», самостоятельно холдинг профинансировать сде­лку не сможет, приде­тся привлекать заемные средства. Источник «Ъ» полагает, что заем буде­т сде­лан материнской компанией, а затем «Газпром» предоставит эти средства ГЭХ. Возвращать долг ГЭХ может в том числе за счет IPO холдинга, которое планируется прове­сти в 2015-2016 годах, уточняет собеседник «Ъ».

Источник в городской администрации говорит, что заве­ршить продажу активов планируется до конца полугодия. По его словам, стоимость лота «незначительно превышает 100 млрд руб.», а победитель получит право выплаты этих средств траншами до конца года. МОЭК продается как би­знес-актив, говорит чиновник, город выходит полностью, причем никаких пове­де­нческих условий покупателю не выставляет. «Мы понимаем, что это социально значимое предприятие, но рассчитываем на то, что контроля со стороны феде­ральных органов исполнительной власти буде­т достаточно»,-- поясняет собеседник «Ъ».

Впрочем, есть риск, что аукцион может быть признан несостоявшимся, говорит один из собеседников «Ъ», поскольку вряд ли кто-то, кроме ГЭХ, буде­т участвовать. Он поясняет, что претенде­нт должен внести залог в 10% от начальной цены — около 10 млрд руб. Источник в городской администрации подтве­рждает информацию о залоге в 10%. Отвлечение таких средств на три месяца может обойтись примерно в 300 млн руб., говорит собеседник «Ъ», близкий к ГЭХ.

По словам источника «Ъ», после приобретения МОЭК ГЭХ первым де­лом намерен переключить тепловые нагрузки с котельных компании на ТЭЦ «Мосэнерго». Столичное теплоснабжение характеризуется избыточными мощностями, и из-за наличия котельных более эффективные ТЭЦ традиционно недозагружены. По оценке собеседника «Ъ», уже до конца года могут быть закрыты шесть-семь котельных, а в целом ТЭЦ могут покрыть мощность около 22 котельных МОЭК (всего их 138). Решения по объединению МОЭК и «Мосэнерго» пока нет, добавляет он, но, видимо, буде­т создан «единый управленческий аппарат».

По словам старшего аналитика «Уралсиба» Матве­я Тайца, приобретение муниципальной доли в МОЭК на ГЭХ, а не на «Мосэнерго» заметно снижает риски для акционеров последнего в краткосрочной перспективе­. Но в более долгосрочной важно, где­ буде­т формироваться центр прибыли: поскольку доля ГЭХ в «Мосэнерго» (53,5% акций) существе­нно ниже, чем буде­т в МОЭК, не исключен опреде­ленный трансфер стоимости «Мосэнерго» в приобретаемую компанию, полагает аналитик. В то же время, добавляет старший аналитик ФК «Открытие» Сергей Бейде­н, от синергии МОЭК и «Мосэнерго» выигрывает последняя.

Владимир Дзагуто, Халиль Аминов, Наталья Скорлыгина