Компания объясняет такую динамику переоценкой активов и укреплением рубля. Выручка AFI Development в 2012 г. выросла на 21% до $162,6 млн, сообщила компания, причем флагманский проект ТЦ «Афимолл» принес ей $81,4 млн.
Убыток по итогам минувшего года объясняется в основном списанием и переоценкой ряда объектов во втором квартале. Тогда девелопер признал $179 млн убытка из-за переоценки четырех проектов — «Большая Почтовая», «Косинская» и двух частей «Тверской Плазы» — и списания проекта «Ботанический сад» из-за изменения планов московского правительства, объясняла компания.
Общая стоимость активов компании снизилась: по оценке Cushman & Wakefield на конец года она составила $2,5 млрд против $2,7 млрд годом ранее. Средства на счетах компании и их эквивалент составляют $178 млн.
В середине декабря 2012 г. компания объявила, что договорилась о продаже многофункционального комплекса Четыре Ветра в центре Москвы (объектом владели AFI Development и компания Снегири Александра Чигиринского и компании Миллхауз Романа Абрамовича), от которой AFI получит около $104 млн. Сделку планировалось закрыть уже в 2013 г.