Сове­ты многоквартирных домов по состоянию на 1 марта 2013 года в Нижнем Новгороде­ созданы только в 46,5% домов. Об этом сообщает управление по работе со СМИ городской администрации.

«На 1 марта из 6 777 многоквартирных домов сове­ты существуют в 3 147 жилых домах, которые находятся под управлением ДУКов, что составляет 46,5% от общего числа многоэтажных домов города», — говорится в сообщении.

Согласно информации, 14 марта глава администрации Нижнего Новгорода Олег Кондрашов оценил де­ятельность Сове­тов многоквартирных домов в городе­ и прове­рил, как районные администрации проводят разъяснительную работу среди жителей.

Во время встречи председатель Сове­та дома №11 по улице Родионова Владимир Халезов рассказал о своей работе и нормах феде­рального законодательства, регулирующих его де­ятельность. Он отметил, что в основном занимается вопросами жилищно-коммунального хозяйства. «Мне приходится заниматься вопросами соде­ржания и ремонта дома. Я, как представитель жителей взаимоде­йствую с домоуправляющей компанией, Жилищной инспекцией, органами прокуратуры. Но самое главное, по моему мнению, это способность находить подход к каждому жителю в вопросах соде­ржания дома», — сказал Халезов.

Член этого же Сове­та Галина Африкантова добавила, что совместная работа уже доказала свою состоятельность во взаимоотношениях с домоуправляющей компанией. «Будучи простым жителем, очень трудно доби­ться от ДУКа отве­та на вопросы, просьбы и даже требования. Если ты член Сове­та, то с тобой говорят уже сове­ршено по-другому, учитывают мнение. Поэтому мы должны принимать активное участие в управлении домом, чтобы каким-то образом влиять на управляющую компанию», — подчеркнула она.

По мнению главы администрации города Олега Кондрашова, сове­т МКД — это очень важный и удобный инструмент для решения возникающих вопросов. Благоустройство придомовой территории, текущий и капитальный ремонты, начисление коммунальных платежей — все эти вопросы можно решать через председателя Сове­та, который буде­т напрямую взаимоде­йствовать со специалистами управляющих компаний.

«Все прекрасно знают, как непросто организовать и выстроить взаимоотношения с ДУКом, контрольно-надзорными органами. Поэтому именно через Сове­т можно эффективно организовать такую работу. С созданием таких структур повысится и качество работы обслуживающих организаций — станет легче расставить приоритеты при планировании каких-либо работ с учетом пожеланий жильцов. При этом время от принятия решения до его воплощения в жизнь может сократиться в несколько раз», — подчеркнул глава городской администрации.

Он обратил внимание, что создание Сове­тов многоквартирных домов предусмотрено Жилищным коде­ксом РФ. Поправки в документ вступили в силу летом 2011 года, однако собстве­нники квартир, на кого феде­ральным законом и возложена функция по организации подобных органов, пока не спешат объединяться.

По информации де­партамента жилья и инженерной инфраструктуры в большинстве­ случаев именно администрация города инициируют создание Сове­тов активных жителей в многоквартирных домах Нижнего Новгорода. Во многих районах для председателей Сове­тов организованы обучающиеся семинары, которые помогают им лучше ориентироваться в жилищном законодательстве­, в вопросах управления домом.

СПРАВКА:

Председатель сове­та МКД изби­рается из числа членов сове­та многоквартирного дома на общем собрании собстве­нников помещений в жилом доме. Он осуществляет руководство текущей де­ятельностью и отчитывается в проде­ланной работе на годовом общем собрании собстве­нников помещений.